Bienvenue à Rhinau, village situé à la frontière de l’Allemagne, dans cette charmante maison, dotée de l’architecture des années 2000, bien pensée et unique, elle offre un endroit en retrait dans un cadre serein. Elle est une véritable oasis de tranquillité.
Caractéristiques clés :
Surface : 146m² au sol, et 121,74m²
Terrain : 1100 m²
Chambres : 3, dont une avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de bains, 2 toilettes
Espaces de vie : grand salon-salle à manger, cuisine Schmidt entièrement équipée, donnant sur la terrasse
Aménagements extérieurs : terrasse ensoleillée avec un store, jardin paysagé et arboré
Équipements : chauffage au sol gaz, garage pour deux voitures, 1 cellier, 1 buanderie, 1 atelier chauffé
Points forts :
L'architecture contemporaine de l ‘année 2004 a été réalisée sur plusieurs demi-niveaux afin de préserver l’intimité des pièces à vivre, de la chambre parentale et des autres chambres.
Aucun travaux à prévoir.
Idéalement située en retrait par rapport à la route, cette maison est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort dans un cadre paisible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Stephanie Keller Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 028 118 Greffe de Colmar) (réf. 557618 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (30)
Cave
141 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
1110 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (131)
4 places de parking
Salle de séjour
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Prix 450 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830035444520
Numéro de mandat : 557618
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Rhinau, en Bas-Rhin (région Alsace).
Rhinau, Bas-Rhin, Alsace
Rhinau, Bas-Rhin, Alsace
450 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
131
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
30
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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