Dans un cadre verdoyant au bord d'une petit riviere '(pêche à la truite),ancien moulin en pierres , restauré avec gout ,composée de 2 habitations.La maison de Maître environ 200m2 ,au rez de chaussée grande piéce à vivre avec cheminée , coin cuisine,à l'étage une grande chambre avec cheminée ,une antichambre (servant de bureaux ou de salon ou de chambre)et une salle de bains trés originale implantée sur le rocher, deux autres chambres et une autre salle bains, salle au rez de chaussée pouvant servir de salon ,ou salle de billard, 2 terrasses,dont 1 dominante ,bbq,four à pizza. La deuxieme maison environ 100m2 , sale de jour au rez de chaussée , cuisine americaine ,salon sejoiur cheminée, 2 chambres à l'étage 1 sdb avec wc et 1 sde avec wc,2chambres en appoint dans les combles , portail electrique, Piscine ,pool-house, espace vert important permettant l'implantation d'un tennis ou de chevaux par exemple,,arrosage automatique.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (126)
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
1,7 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (21)
1 balcon
Placards
Cuisine américaine équipée
9 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 880 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 933,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
61688
Numéro de mandat : Rgpd-61688
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Rians, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Rians, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Rians, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
880 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
21 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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