Au cœur de la forêt landaise, dans un havre de paix, ou la nature est omniprésente, venez découvrir cette propriété entourée d’arbres centenaires (cedres du liban, chataignier, chènes...et fruitiers) . Cette élégante propriété située sur près d’un hectare de terrain se compose d’une maison principale et de trois annexes. Même si vos seuls voisins proches sont les amis de la nature, vous n’êtes tout de même qu’à une demi-heure de l’océan et à 1h d’une grande ville. Que rêvez de mieux ! La maison offre tout le confort nécessaire et surtout un grand espace pour y loger votre famille et faire le bonheur de vos amis et de vos précieux chérubins. Sur 188m2 habitable, la pièce à vivre confortable et accueillante s’ouvre sur une terrasse de 70m2 laissant place à une piscine de 7,5x3,5m. Les 6 chambres sont toutes d’un beau volume. Cerise sur le gâteau pour les amateurs de potager ou de bricolage avec ses trois dépendances fort appréciées (serre, grange de 200m2 et atelier). Possibilité également de faire de la location avec son T2 aménagé. Que vous soyez résident à l’année ou résident secondaire, cette maison comblera tous vos souhaits.
Caractéristiques principales
188 m² de surface habitable
7 chambres
GESA (6)
8231 m² de terrain
Pas de chauffage
Piscine
8 pièces
DPED (216)
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Prix 566 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 013,30 €/m²
autre monnaie
Référence :
6538d656af38d827488498
Numéro de mandat : 751
Annonce de professionnel
Agence : chamonix immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Rion-des-Landes, en Landes (région Aquitaine).
Rion-des-Landes, Landes, Aquitaine
Rion-des-Landes, Landes, Aquitaine
566 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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