Riscle, vous aimerez cette très belle maison T6 de 200 m² habitables située toute proche des commerces de la ville qui sont accessibles à pied directement depuis la maison.
Cette maison est atypique dans son agencement et dispose de plusieurs demi-paliers qui vous séduiront grâce à la qualité de la construction et des volumes généreux qu'elle propose.
Vous découvrirez ainsi un séjour de 40 m² très lumineux avec sa cheminée insert, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte très agréable pour déjeuner dehors, 5 chambres spacieuses, 2 dressing, une salle de bains et 2 salles d'eau, 3 wc, un cellier, une grande buanderie/chaufferie, 2 balcons et une cave. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage attenant à la maison et un second garage indépendant qui sont très pratiques pour y abriter vos véhicules ou pour stocker vos divers matériels de bricolage ou de jardinage. Le terrain vendu représente une surface de 550 m² mais les propriétaires actuels bénéficient d'un terrain attenant plus grand, qu'il sera possible d'acquérir si on le souhaite dans un second temps.
La maison est en excellent état général avec de très belles prestations : chauffage central au gaz de ville (chaudière très récente), cheminée insert très fonctionnelle, double vitrage Pvc avec volets roulants motorisés et centralisés, tout à l'égout, portail motorisé, sols en marbre,...
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier ensemble une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°517 438 339 - Greffe de Auch) Jérôme Guede Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.843906)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESC (24)
2 places de parking
Salle de séjour
200 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cave
550 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (204)
1 balcon
Cheminée
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Prix 228 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 140,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
340939461413
Numéro de mandat : 843906
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Riscle, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Riscle, Gers, Midi-Pyrénées
Riscle, Gers, Midi-Pyrénées
228 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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