A Rochefort du Gard, sur une belle parcelle de près de 2000 m2 sans vis à vis et au calme, arborée et entièrement clôturée, grande et belle villa d'environ 176 m2 composée d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 73 m2 et sa cuisine récente, un cellier-buanderie, trois chambres ( 13-14-15 m2 ), une grande salle de bains-douche. Une grande baie à galandage ouvre sur une terrasse couverte, ce qui emplifie ce sentiment d'espace. A l'étage, une grande chambre avec son dressing et espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Grand garage d'environ 52 m2 avec mezzanine de rangement ( 25 m2). Une belle piscine 10X5 avec ses grandes plages en travertin ainsi qu'un pool-house pour les chaudes journées. Climatisation réversible dans chaque pièce, poêle, volets électriques, aspiration centralisée, portail électrique, puits. Venez vite découvrir cette agréable maison bien entretenue idéale pour une grande famille. Pour plus de renseignements ou visite, Laurence, Swixim International
Caractéristiques principales
176 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
1943 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (142)
1 place de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (13)
Orientation Sud
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Prix 640 000 €
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Référence :
63259-4578
Numéro de mandat : 63259
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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