Vous rêvez d'une maison spacieuse dans un quartier paisible, avec la possibilité de générer un complément de revenu ? Cette propriété est faite pour vous !
Nichée dans le quartier calme et recherché du Verger, cette belle maison individuelle 4 pans offre une opportunité d'investissement unique pour les familles en quête d'un bien à la fois confortable et rentable.
La maison principale dispose d’une entrée, d’un double séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un Wc et 3 chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec Wc et une chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace de location indépendant (entrée indépendante déjà créée)
Les plus :
- Système de chauffage par pompe à chaleur (faible consommation d’électricité)
- Isolation extérieure
- Jacuzzi sans vis-à-vis
- Visiophone
À seulement deux pas du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités : écoles, mairie, boulangerie, médecins, banques, restaurants, supermarchés et bien plus encore. De plus, profitez de l'avantage supplémentaire de disposer de vélos et trottinettes électriques au bout de la rue pour faciliter vos déplacements.
Idéalement située entre Paris, Disneyland et la proximité du magasin CostCo (rareté appréciée), cette maison est parfaitement positionnée pour attirer des locataires potentiels, assurant ainsi un flux de revenus régulier.
De plus, tout est accessible à pied dans ce quartier convivial, offrant un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. Profitez également de la tranquillité offerte par le parc verdoyant situé juste de l'autre côté de la rue, ainsi que de l'accès au bois à quelques metres à pieds.
La gare (Rer E) est accessible en moins de 15 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied offre une alternative pratique pour vous y rendre.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort familial et investissement lucratif ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison à fort potentiel.
Caractéristiques principales
136 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
1 parking (box)
592 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (210)
Climatisation
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Interphone
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 429 500 €
Prix/m² : 3 158,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
84216708
Annonce de professionnel
Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Roissy-en-Brie, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne, Ile-de-France
429 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.222.148.124) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence eXp France
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
01 86 94 05 63
+
Renseignez le code propriété suivant :
2537
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)210 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.