Propriété de 4 ha, au bord d’une rivière, au centre d’un village inclus dans le Parc Forestier National et idéalement située entre Champagne et Bourgogne ; Sortie autoroutière A5-A31 à 12 km (Paris : 280 km, Lyon : 275 km, Luxembourg : 250 km, Reims : 220 km, Lausanne : 260 km, Strasbourg : 290 km).
Elle comprend : un parc, une prairie de 2 ha et un château de 430 m2 à rénover, avec dépendances. Le château, construit sur les fondations d’une forteresse médiévale, a une tour ronde du 12ème siècle et une tour néogothique. Il est composé de :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un couloir avec un escalier central en pierre et une magnifique rampe en fer forgé, un couloir menant à une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de bains, un salon, une salle de billard et une chambre. Un garage avec dalle de béton. Un wc et une chambre dans la tour ronde.
- Au 1er étage : un palier, une pièce aveugle plongée par un boudoir situé dans la tour néo-gothique, un couloir avec placards desservant 6 chambres et 1 salle de bain. Une salle et une salle de jeux dans la tour ronde.
- Au 2ème étage : un palier, une chambre et un boudoir, un couloir et 7 chambres.
- Au rez-de-chaussée : 2 cuisines d’été avec grande cheminée, fours à pain et à pâtisserie, plusieurs caves voûtées et plusieurs autres pièces à rénover. Une pièce supplémentaire au sous-sol de la tour ronde.
- Au 3ème étage : très grand grenier avec une ossature bois remarquable et originale.
- Les dépendances comprennent : un bâtiment composé d’une grange, d’un garage et d’une écurie avec 3 boxes à chevaux ; une ancienne chapelle; un poulailler; un bûcher.
Présence d’un puits et beaux éléments anciens préservés (cheminées, moulures, cimaires, dalles et garde-corps de pierre,...).
Les amateurs de sport, de nature, de patrimoine et de culture seront comblés par l’environnement propice à la pêche et aux sports nautiques (rivières, 4 lacs dans un rayon de 12 à 25 km), à la chasse, à la randonnée, au golf (10 kilomètres). Langres, Ville d’Art et d’Histoire, n’est qu’à 12 km (ses tours et remparts, ses expositions, ses musées, son théâtre, etc.).
Caractéristiques principales
430 m² de surface habitable
15 chambres
structure/extérieur à restaurer
4,09 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
26 pièces
N/C
GESN/C
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Prix 650 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 513,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
1126989
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Rolampont, en Haute-Marne (région Champagne-Ardennes).
Rolampont, Haute-Marne, Champagne-Ardennes
Rolampont, Haute-Marne, Champagne-Ardennes
650 600 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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