Idéalement situé, à deux pas de la rue Jacquemart, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'un immeuble à usage d'habitation d'environ 190m2 et d'un ancien atelier d'une surface au sol d'environ 260m2. Ce bien dispose au rez de chaussée : d'un appartement T3 de 65m2, loué, donnant sur un jardin d'environ 50m2. Au premier étage, un appartement T2 de 50m2, loué, avec terrasse 13m2. Egalement un second appartement T4 au premier étage de 75m2. Chaque appartement possède une grande cave en sous-sol. Attenant à l'immeuble, un ancien atelier des années 40, en acier et verrière, offre un magnifique potentiel d'agencenement en loft, location de place de parking, ou la création d'un immeuble. Fort potentiel, pour ce produit rare ! Investisseurs, n'hésitez pas à me en exclusivité, afin d'obtenir de plus amples renseignements sur ce bel ensemble immobilier. Karine Valente (Ei). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 salle de bain
DPED (179)
1 balcon
190 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (36)
1 place de parking
9 pièces
N/C
Terrasse
Cave
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Prix 290 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
ip17368-17207
Numéro de mandat : 17368
Annonce de professionnel
Agence : Karine BOULOCHER VALENTE
Emplacement
Cette propriété est située à Romans-sur-Isère, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Romans-sur-Isère, Drôme, Rhône-Alpes
Romans-sur-Isère, Drôme, Rhône-Alpes
290 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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