Proche Sainte-Maxime et golfe de Saint-Tropez, au calme, villa contemporaine de qualité nichée sur les hauteurs des Issambres, au sein d'un secteur prisé.
La villa et ses aménagements tels que la piscine chauffée à débordement, les différentes terrasses et le terrain de pétanque, bénéficient d'une vue plongeante sur la mer et d'une exposition Sud-Est.
La propriété de 250 m2 habitables environ se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 100 m2 avec cheminée électrique donnant sur une terrasse de 80 m2. Ces deux espaces face à la mer. Une première chambre en suite avec sa salle d'eau, une buanderie et un premier garage de 25 m2.
A l'étage, quatre autres chambres avec salle d'eau/bains privatives, dont l'une d'entre elle avec dressing, donnant toutes sur un extérieur.
Un studio indépendant d'environ 26 m2 en sus de la surface habitable, avec sa vue mer également, complète ce bien.
Un deuxième garage de plus de 150 m2 est intégré à ce bien et donne accès à une rue directement en contrebas.
Bornes de chargement sur l'espace extérieur de stationnement et dans le deuxième garage.
Prestations de très grande qualité, domotique, climatisation réversible, jacuzzi...
Caractéristiques principales
261 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Interphone
1044 m² de terrain
2 salles de bain
DPEA (60)
2 parkings (box)
Alarme
8 pièces
3 salles d'eau
GESA (1)
Climatisation
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Prix 3 180 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 183,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
82759292
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Provence - Saint-Tropez
Emplacement
Cette propriété est proche de Roquebrune-sur-Argens, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Roquebrune-sur-Argens, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Roquebrune-sur-Argens, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
3 180 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)60 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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