Sur les hauteurs de la commune de Roquemaure, je vous propose une agréable maison traditionnelle de 105m² habitables plus une véranda d'environ 40m², un double garages de 55m², un atelier de 16m², un abri de 30m² et gros plus, une dépendance d'environ 53m² avec pièce à vivre, chambre et salle d'eau. La maison est composée d'un séjour, cuisine de 45m², de 3 chambres de 9.60m² à 12m² avec placard, une salle d'eau et wc séparé. En sous-sol, une 4ème chambre avec wc et lavabo ainsi qu'une buanderie et accès au garage. Une piscine complète l'ensemble. Le tout sur un beau terrain de 1619m² arboré avec forage et arrosage automatique. Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques, volets bois conservés. Beau potentiel pour cette villa de bonne construction, bien entretenue et idéalement située entre Avignon et Orange, proche Tgv, accès A9 et A7. Cher confrère, je partage, je suis ouverte à de l'inter-agence! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°804 988 202 - Greffe de Nimes) Sandra Rizzo Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853202)
Caractéristiques principales
159 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (219)
Terrasse
Orientation Sud
1619 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (32)
1 place de parking
7 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
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Prix 429 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340933366388
Numéro de mandat : 853202
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Roquemaure, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Roquemaure, Gard, Languedoc-Roussillon
Roquemaure, Gard, Languedoc-Roussillon
429 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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