Elégante maison bourgeoise avec jardin, située dans un agréable quartier d'Elbeuf, Seine-Maritime (76), à vendre. Construite au début du 20e siècle par un entrepreneur local adepte de décors raffinés, cette maison bourgeoise, entretenue avec soin, se répartit sur trois niveaux (240 m2 environ) avec un agréable jardin arboré, doté de terrasses en bois et d'un petit bassin. Au rez-de-chaussée: un hall, un grand salon (30 m2) avec parquet, moulures et cheminée en marbre, une salle à manger avec cheminée également, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable véranda entièrement tournée vers le jardin. Wc et dépendances dans la continuité de cette véranda. Un joli escalier conduit au premier étage composé de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et Wc au décor unique. Au deuxième étage: trois chambres, une salle de bain, une buanderie et Wc. Grenier et cave. Deux places de stationnement possibles dans la propriété. Tous commerces, services et gare à proximité immédiate. Autoroute A13 à 10 minutes. Rouen à 30 minutes, Paris 1h30. Au calme, cette propriété de caractère, implantée dans un environnement recherché, répondra idéalement à un projet d'acquisition de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,32% du prix
Cave
331 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (212)
Terrasse
Orientation Sud
9 pièces
1 salle d'eau
GESE (49)
1 place de parking
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Prix 495 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,32% TTC
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
212
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
49
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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