Maison de style périgourdin avec pigeonniere récemment construit avec 4 chambres et 3 salles de bains et piscine. La maison est ouverte et sur les niveaux de split avec une des chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. Il y a une grande cuisine équipée avec une île, le salon a un plafond cathédrale avec s’ouvre sur un balcon qui s’enroule autour de la maison à une terrasse couverte, parfait pour les « repas en plein air ». De là, vous regardez sur la jardin, piscine et vous êtes entouré par des vues sur la belle campagne de cette région.
Située dans un hameau près du village de Rouffilhac qui se trouve à 15 minutes en voiture de la rivière Dordogne et 7 km de la ville médiévale de Gourdon.
A voir absolument !
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (114)
Terrasse
Cave
Placards
5800 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (2)
1 balcon
Cheminée
Orientation Sud
16 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
10 places de parking
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
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Prix 349 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 789,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
77979
Numéro de mandat : Rgpd-77979
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Rouffilhac, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Rouffilhac, Lot, Midi-Pyrénées
Rouffilhac, Lot, Midi-Pyrénées
349 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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