Magnifique propriété à fort potentiel ! Au calme et à l'abri des regards, sur une grande parcelle arborée et clôturée de 7236 m2, venez découvrir cette vaste maison de caractère et de construction traditionnelle de plus 230 m² habitables, avec sa piscine de 11m par 7m et ses dépendances. L'habitation est composée d'un salon séjour, d'une salle à manger avec une cheminée à double foyer, d'une cuisine ouverte , de 7 chambres, d'une de salle de jeux, de 2 salles d'eau, de 2 Wc, d'une véranda, d'une cave, et d'un garage communiquant avec l'habitation. A l'extérieur : une très grande piscine ovale, une cuisine d'été, un grand atelier, et un ancien complexe de campings. L'ensemble est à rénover. Le plus: possibilité de détacher plusieurs parcelles de terrains constructibles. Bien idéal pour une grande famille avec possibilité d'accueillir des animaux, ou pour investisseurs. A visiter sans tarder ! Century 21 Impact Immobilier, 18 Avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, Vendre, Acheter, Louer, Gerer et Syndic Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.0 € et 5640.0 € pour 2021. Bien proposé par Gérard Bernanose Ei, agent commercial (Rsac )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
GESE
236 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Piscine
7236 m² de terrain
2 salles d'eau
DPEE
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Prix 320 000 €
Prix/m² : 1 355,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
9848
Numéro de mandat : 2313321
Annonce de professionnel
Agence : Century 21 Impact Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Rousson, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Rousson, Gard, Languedoc-Roussillon
Rousson, Gard, Languedoc-Roussillon
320 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Émissions
kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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