Ce domaine de 6 hectares se situe a St Affrique, dans le sud Aveyron, a 20 minute de l'autoroute A 75, 1 H 30 de Montpellier et/ou Rodez,
Ce bien se compose d'une maison de maitre du 19eme Equipée totalement pour une activité de chambres d'hôtes et table d'hôtes, 8 chambres avec salles d'eau (possibilité de créer 2 chambre supplémentaires, une cuisine professionnelle, une grande salle a
manger, un salon, un parc de 6 hectares dont 3000 m2 constructibles comprenant Prairies, bois, Bassin d'agrément, piscine sécurisée, ainsi qu'un Colombier a Restaurer.
Une seconde batisse de 130 m2 au sol sur 2 niveaux avec caves voutées, reste a aménager soit en gite, soit en habitation pour les propriétaires.
l'activité de chambre d'hôtes génère une bonne rentabilité de l'ordre de 120 et 150 000 € /an .
Caractéristiques principales
508 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Piscine
6 hectares de terrain
DPED (136)
Cheminée
20 pièces
GESD (35)
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Prix 695 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 368,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
84153601
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Affrique, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
Saint-Affrique, Aveyron, Midi-Pyrénées
Saint-Affrique, Aveyron, Midi-Pyrénées
695 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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