Proche de Saint-Aignan-sur-Cher, insoupçonnée dans un parc d'env. 6000 m², cette maison de maître d’env. 275M² habitables offre caractère et sérénité dans des pièces à l'atmosphère confortable. Elle dispose de 6 chambres, d’une maison d'amis d’env. 123 m² avec 2 chambres et un atelier d'artiste et de 3 boxes à chevaux.
Maison Principale
Rez-de-chaussée
HALL D’Entree (env. 22 m²)
Salon (env. 23 m²), parquet, cheminée en marbre
Bureau / Bibliotheque (env. 16 m²)
Salle A Manger (env. 25 m²), parquet, ouvre sur le parc
Cuisine (env. 17 m²), placards, piano de cuisson
WC
Belle cage d’ESCALIER
Premier étage
(parquets en chêne)
Palier (env. 7 m²)
Chambre 1 (env. 24 m²)
Salle De Bains / Wc privative
Chambre 2 (env. 21 m²)
Chambre 3 (env. 16 m²)
Degagement
Wc
Salle De Bains (env. 12 m²), nombreux placards
Rez-de-chaussée
PIECE De Vie (env. 30 m²), sol en carreaux de grès, porte-fenêtre, cheminée, départ d’escalier
Cuisne (env. 5 m²)
Chambre 1 (env. 12 m²), sol en carreaux de grès
Salle De Bains
Wc
A l’étage
(parquets)
PIECE (env. 48 m²), actuellement utilisée comme atelier d'artiste
Chambre 2 (env. 28 m²)
y compris Salle De Bains /Wc privative
A L’Exterieur
2 belles Caves voutées sous la maison
PUITS
Petite Maison (env. 40 m²), sol en béton, utilisée comme atelier, cheminée, four à pain en état de marche - possibilité de créer une cuisine à l'arrière de la maison dans une extension
Chambre Froide (env. 20 m²) servant de Cellier
Batiment comprenant 3 Boxes à chevaux
Parc entièrement clos avec allées bordées de beaux arbres et arbustes (en particulier très beaux lilas)
Bassin
Divers
Très bon état général y compris les toitures
Chauffage central au fioul pour les deux habitations
Toutes commodités de base à Saint-Aignan y compris restaurants et vignerons
Tout à l'égout
ADSL
Taxe foncière: 2600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires d'agence de 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur
Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel.
Informations Complementaires Le but de notre agence est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne : le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre ! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la propriété en détail.
Caractéristiques principales
398 m² de surface habitable
structure/extérieur en bon état
8 chambres
DPEF (358)
Chauffage central au fuel
GESF (79)
Photos Voir toutes les photos
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Prix 624 000 €
Prix/m² : 1 567,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
cen41cour_1
Annonce de professionnel
Agence : Sarl Smj Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Aignan, en Loir-et-Cher (région Centre).
Saint-Aignan, Loir-et-Cher, Centre
Saint-Aignan, Loir-et-Cher, Centre
624 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)358 kWh/m².an
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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