Uniquement chez Dv Immo, venez découvrir cette superbe maison de village atypique pleine de charme. Elle est en plein coeur d'un village dynamique , proche de toutes commodités au stationnement facile . Cette bâtisse de 1900 qui se compose en rez de chaussée d'un garage avec un espace buanderie donnant accès à un jardin intismiste agréable et paisible . Au premier étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et le salon séjour de 40m2 au charme absolu. Cette pièce à vivre donne un accès direct sur une terrasse surplombant l'extérieur. Au dernier étage deux chambres avec dressings emménagés . L'espace nuit aux dimensions agréables et à la décoration raffinée saura finir de vous séduire. Un bien rare sur le marché aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises. Vous l'avez compris c'est un coup coeur assuré lors de la découverte de celui-ci. Vous noterez les qualités de ce bien rénovation récente , décoration soignée , climatisation réversibe, garage et jardin. A savoir qu'une mezzanine de 25m2 n'est pas encore emménagée et que vous pourrez donc équipée à votre convenance au gré de vos envies en chambre, en salle de jeux ,en bureau.. Pour plus de renseignements veuillez Romain Destriez La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Destriez inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No Rsac 791 576 606 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société Sarl Dv Immo 529 647 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 04 / 04 /2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 790 / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). 1 Er Janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (1)
3 pièces
N/C
Terrasse
2 chambres
DPEC (150)
1 place de parking
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Prix 245 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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