Magnifique villa de 149 m2, idéalement située, au calme d'une impasse et proche du centre du village à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec Wc, un cellier et un garage carrelé de 17,76 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont deux bénéficiant de terrasses privatives, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Cette villa est proposée entièrement meublée et équipée, incluant la climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Profitez également d'un extérieur aménagé avec goût, comprenant une charmante terrasse couverte, une piscine et un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Vendue Entièrement MEUBLÉE. Prix honoraires inclus : 449 000 € Honoraires : 19 000 euros Ttc. Prix hors hors honoraires d'agence : 430 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Elsa Meunier, Agent commercial Terra Albera (Rsac no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 Ou Marie-Laure Lescalier, agent commercial Terra Albera (rsac no 813 498 243 Perpignan) - - Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Laure Lescalier - - NoRSAC: 813 498 243 Rsac Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la visite virtuelle 360oen Hd ! Terra Albera, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Terrasse
149 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,42% du prix
1 place de parking
501 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (92)
Piscine
Orientation Sud
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Prix 449 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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