Située dans le charmant village de Saint-Andre, aux pieds des Albères et à proximité de toutes les commodités, cette magnifique villa de plain-pied, construite de manière traditionnelle sur un terrain de plus de 1500 m2 propice à la construction d'une piscine, vous séduira par sa vue panoramique. L'atmosphère chaleureuse de la villa vous accueille dès l'entrée avec son hall spacieux, une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. Une salle d'eau avec Wc complète cet espace. Du côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec des placards intégrés, une deuxième salle d'eau, un Wc indépendant, et un double garage traversant équipé de deux portes automatisées. Une grande terrasse offre une vue spectaculaire. Pour davantage de confort, la villa est équipée de menuiseries à double vitrage et de deux splits de climatisation. N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements merci de Vincent Costa, Directeur d'agence Terra Albera - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la visite virtuelle 360oen Hd ! Terra Albera, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (245)
1 place de parking
1574 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (8)
4 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 449 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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