A seulement 10 minutes de Mansle, très belle maison rénovée.
La maison fait environ 150 m² habitable, une très belle prestation rénovée avec soin en gardant le charme de l'ancien avec un sol en pierres dans la cuisine, deux belles cheminées et un beau plancher à l'étage.
La maison comprend une cuisine aménagée et équipée avec des équipement neufs, un salon, une chaufferie/buanderie et toilette.
A l'étage un palier/bureau qui dessert 3 chambres dont une belle suite avec salle d'eau et toilette et une salle de bains indépendante. Le tout sur un charmant jardin clos de murs aménagé, avec une terrasse de 27 m², un puits et petites dépendances.
L'assainissement est aux normes (micro station ecoflo), Vélux électrique à l'étage, 2 poêles à bois, toiture en bon état et les huisseries sont en double vitrage.
Charme garantie !
Caractéristiques principales
152 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (258)
Terrasse
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (51)
Cheminée
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,58% du prix
Toilettes séparées
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Prix 227 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,58% TTC
Prix/m² : 1 493,42 €/m²
autre monnaie
Référence :
0354m
Numéro de mandat : 0354m
Annonce de professionnel
Agence : AIA Immobilier Ruffec
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Angeau, en Charente (région Poitou-Charentes).
Saint-Angeau, Charente, Poitou-Charentes
Saint-Angeau, Charente, Poitou-Charentes
227 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)258 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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