A 10 min de Barbezieux, sur la commune de Saint-Aulais (16) - Cette maison de plain-pied construite dans les annèes 1986 et agrandie dans les années 2000 a fait l'objet de beaucoup de soins et d'attention. Elle offre 125 m2 habitables en parfait état. Entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur une pièce d'été qui est devenue au fil des annèes un deuxième séjour. En effet, cette partie chauffée et climatisée est utilisée toute l'année. Par de vastes baies vitrèes, elle se prolonge vers une terrasse avec pergola qui entoure la piscine chauffée. Cet espace très réussi Invite clairement à la détente et au farniente. Trois chambres dont une avec sa salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. L'assainissement sera mis en conformité. Double garage attenant de 50 m2. Abri et atelier. Le tout édifié sur un agrèable jardin clos et arboré de 3000m2. Exclusivite !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,04% du prix
1 place de parking
125 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (125)
Piscine
3000 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (4)
Terrasse
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Prix 250 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,04% TTC
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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