En exclusivité située dans le quartier très recherché du bas brésis au calme à proximité des commodités, cette charmante maison des années 90 au fort potentiel propose en rez-de-chaussé un salon séjour d'environ 36m2 avec sa cuisine attenante de 18m2 , une buanderie, une salle d'eau et un wc . A l'étage se situent quatre chambres avec placard, une salle de bain et un wc . Cette maison bénéficie aussi de menuiseries double vitrage, de volets roulants solaire , d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une cheminée.
Le tout implanté sur 555m2 de terrain piscinable sur lequel trouve un récuprateur d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 371 094 - Greffe de Nimes) Dylan Verdier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852758)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Salle de séjour
133 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
Orientation Sud
505 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (109)
5 places de parking
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Prix 228 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 714,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
340932332548
Numéro de mandat : 852758
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Christol-lès-Alès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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