Maison d'habitation bien située , d'une surface habitable de 203 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée de 10.53 m² -salon de 15.70 m² -cuisine de 16.60 m² donnant sur jardin- Salon/séjour de 28.20 m² avec placards -Wc - Chaufferie de 5 m²- Au 1er étage : palier de 6 m² - 4 chambres (15.11 m² - 16.40 m² - 18 m² - 10 m²) - Dégagement de 2.70 m² - Wc avec lavabo de 4 m² - Salle de bains avec douche de 4 m² - Au 2ème étage : Grenier. Dépendance attenante comprenant salle de réunion de 25 m² (chauffage électrique) et bureau de 18 m². Garage attenant de 47 m² (dalle béton) avec cave enterrée de 12 m² Chaudière fuel de 2020 - 2 compteurs Edf - 1 compteur eau - menuiseries simple vitrage pour la maison d'habitation et double vitrage pour la salle de réunion - volets bois- tout à l'égout - couverture neuve sur le garage et la dépendance attenante - grenier isolé - électricité refaite. L'ensemble sur une surface totale de 1 698 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Honoraires Agence Inclus : 148 400 euros Honoraires : 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix Hors Honoraires : 140 000 euros Référence 2467-24 Agence Couttet Immobilier --
Caractéristiques principales
203 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESF (86)
1698 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
4 chambres
DPEF (301)
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Prix 148 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 140 000 €
Prix/m² : 731,03 €/m²
autre monnaie
Référence :
2467-24
Annonce de professionnel
Agence : COUTTET IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Claud, en Charente (région Poitou-Charentes).
Saint-Claud, Charente, Poitou-Charentes
Saint-Claud, Charente, Poitou-Charentes
148 400 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)301 kWh/m².an
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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F
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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