Opportunité au coeur de Saint Donat sur l'Herbasse. Maison en pierre de 151 m2, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain clos de 655 m2. Venez découvrir ce bien composée d'une pièce de vie de 52 m2 avec un espace bar et un accès sur la cuisine de 16 m2 semi équipée. Dans le prolongement de la cuisine, vous disposez d'un espace bureau de 4,8 m2 et d'une buanderie de 5 m2. Sur ce même niveau une suite parentale composée d'une chambre de 10,30 m2 avec dressing, d'un wc indépendant,d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et une simple vasque. Au premier étage, un espace mezzanine de 10 m2 donnant accès à deux chambre d'envion 12 m2 chacune et une salle de bain avec simple vasque, wc et baignoire. Le bien dispose d'un garage d'environ 65 m2. Pour la partie extérieure, une terrasse, un pool à house et une piscine 7,20 m x 3 m faite cette année. Les prestations de qualité sauront vous séduire. Située au coeur du village de Saint Donat et proche de tous les commerces. Taxe foncière : 1 347 €/par an Chauffage par climatisation réversible et insert à bois fermé. A visiter avec Lola Julliat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
151 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage au bois
Piscine
Orientation Sud
656 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (125)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 430 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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