Idéalement située non loin de Saint-Emilion, au bout d'une impasse calme et sans aucun vis-à-vis, cette jolie Girondine restaurée et exposée plein Sud, saura accueillir confortablement toute la famille ainsi que les amis. Côté jardin: un jacuzzi 5 places, un grand jardin arboré ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. Côté intérieur, en rez-de-chaussée: une entrée dessert deux belles pièces à vivre ultra lumineuses avec deux cheminées dont l'une est équipée d'un poêle la cuisine et son accès direct sur la terrasse couverte un cellier un débarras/cave à vin un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. A l'étage, un généreux palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Et d'où que l'on regarde, les vues sur vignes et deux châteaux classés au lointain vous captiveront. A noter aussi, la présence d'autres nombreux atouts: clim réversible, puits, Fibre, grand cabanon de jardin, panneaux photovoltaïques avec contrat d'achat du surplus et prise extérieure pour recharger un véhicule électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.49 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Flavia Bersani (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
164 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,49% du prix
1270 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (197)
Cheminée
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Cuisine séparée équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 445 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.216.233.58) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Bordeaux and Beyond
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
3581
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.