Saint Géniès de Malgoirès - 30mn de Nîmes - 25mn d'Alès - 1h de Montpellier
A vous qui recherchez la tranquillité à deux pas des commodités, venez découvrir cette belle villa de 88m² sur un terrain de 688m² piscinable dans un quartier résidentiel.
Cette villa en très bon état se compose pour le rez-de-chaussée, d'un espace de vie de plus de 40m² donnant sur une grande terrasse bien exposée. Les baies à galandage permettent d'optimiser l'espace et cette pièce est équipée d'une climatisation réversible. Ce niveau dessert également des toilettes et le garage.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées avec placards de rangement, une salle de bains et des toilettes, le tout en parfait état !
Coté pratique :
- Cuisine aménagée,
- Menuiseries double vitrage,
- Chauffe-eau 300L,
- Volets bois,
- Climatisation réversible,
- Fibre.
Année de construction : 2007
N'hésitez pas à me pour plus d'informations.
Votre conseillère immobilier Florence Curbilie - - Rsac : 830 554 309 à Nîmes
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Curbilie, Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac
Référence agence : 10016
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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