Sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières animée de commerces et d’un esprit village plein de charme, je vous présente cette maison contemporaine de 106m2 construite sur un terrain de 194m2. Très bien intégrée dans son contexte elle réunit tous les atouts prisés par ses habitants.
C'est dans ce cadre privilégié de l'Ouest lyonnais, que vous découvrirez cette maison individuelle avec garage et place de parking attenant offrant de nombreux avantages pour les acquéreurs.
Intelligemment aménagée, son apparence minimaliste souligne la qualité des matériaux de construction.
Découvrez cette maison contemporaine de 2021 sous garantie décennale jusqu'en 2031.
Répartie sur 2 niveaux, les volumes sont conçus pour favoriser votre confort. Elle offre un accès aux normes Pmr en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d’eau et toilette.
Votre cuisine ouverte sur séjour est baignée de lumière avec une large baie vitrée coulissante, s’ouvrant sur un espace de détente terrasse, jardinet de 50 m2.
A l’étage, elle dispose d’une grande chambre traversante de 22m2 avec dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bain et d'une seconde toilette.
Ces espaces de vie sont complétés par une buanderie pour vous faciliter le quotidien ainsi qu’un garage avec de grandes possibilités de rangement.
Côté énergie, c'est une maison très performante avec 2 panneaux photovoltaïques qui produisent votre électricité à hauteur de 50% du coût annuel ainsi qu'une chaudière au gaz à condensation.
C’est une maison située dans un lotissement qui privilégie le calme et l’intimité, l’accès privé est protégé par une barrière avec digicode en entrée et d’une dalle à pression en ouverture automatique pour la sortie.
Je vous invite à ne pas hésitez à me afin de planifier vos visites.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°514 071 430 - Greffe de Lyon) Karine Cordonnier-Falentin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.842195)
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.222.138.230) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
6791
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)55 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.