St Hippolyte du Fort, à une heure de Montpellier et de Nîmes, maison de 1962 avec un jardin de 4 000 m² environ, studio avec accès indépendant dans la maison, piscine et Mazet sur les hauteurs du terrain, le tout orienté plein sud. Composé comme suis, rez de chaussée, studio indépendant avec salon, chambre, salle d'eau avec Wc et garage. 1er étage, cuisine équipée et aménagée de 28 m² donnant sur 2 terrasses avec vue et le jardin, un salon avec balcon terrasse et vue également, trois chambres dont deux petites, une salle d'eau et des Wc séparés. Double vitrage partout. Chauffage poêle a granulées. Piscine. Atelier. Mazet indépendant en parfait état avec chambre et salle d'eau. Jardin arboré avec vue dominante plein sud composé de différents niveaux offrant plusieurs espace de détente en pleine nature. Accès facile avec parking extérieur pour 2 véhicules à seulement 2 minutes du centre-ville en voiture et de tous les commerces. Production photovoltaïque 1 007 annuel. Honoraires Ttc charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois Rsac N° 409 457 470.
Caractéristiques principales
153 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (193)
1 balcon
Cave
4180 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (5)
3 places de parking
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
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Prix 435 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 843,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
300107905
Numéro de mandat : 10657
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Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Hippolyte-du-Fort, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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