Cette superbe villa de charme est nichée dans un quartier paisible et privé de St Jean Cap Ferrat, à proximité du Grand Hôtel du Cap Ferrat.
La propriété est en excellent état, offre une surface habitable d'environ 240m² et comprend 5 chambres, une cuisine équipée, un grand espace de réception décloisonné avec une salle à manger, et un salon.
Une grande terrasse s'ouvre sur un jardin bien entretenu et une piscine privée, offrant un cadre idyllique pour se détendre.
La villa est entourée d'un parc paysager mature, où la piscine bénéficie du soleil toute la journée.
Les commodités comprennent un garage pour deux voitures et une salle de sport, ajoutant une touche pratique et luxueuse à cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (226)
2 parkings (box)
Interphone
1483 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (48)
Cheminée
Alarme
8 pièces
N/C
Piscine
Climatisation
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Prix 5 900 000 €
Prix/m² : 25 652,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
9790
Annonce de professionnel
Agence : ESTATE PRESTIGE I KNIGHT FRANK CAP FERRAT
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Jean-Cap-Ferrat, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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