Exclusif! Belle propriété claire et lumineuse offrant une entrée, un grand séjour avec portes donnant sur terrasse, une cuisine avec salle à manger juste à côté, cinq chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), deux salles d'eau avec toilettes et un autre toilette séparé. . De plus, il y a un grand garage, une piscine de 10 x 5 mètres et un peu plus d'un demi-hectare de terrain, dont une partie est solidement clôturée. Située dans un endroit calme mais non isolé, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture des villes d'Eymet et Duras.
Exclusive! Lovely light and bright property offering an entryway, a large living room with doors to the terrace, a kitchen with a dining room just off it, five bedrooms (one is currently used as an office), two shower rooms with toilets and another separate toilet. Additionally, there is a large garage, a 10 x 5 metre swimming pool and just over half a hectare of land - some of which is securely fenced. Positioned in a calm yet not isolated location, this property is only a 15 minute drive from the towns of Eymet and Duras. Definitely worth a visit!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
GESC (16)
Placards
127 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
5869 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (307)
Piscine
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Prix 291 500 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 275 000 €
Prix/m² : 2 295,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
11225-EY
Numéro de mandat : 11225-EY
Annonce de professionnel
Agence : Agence Eleonor
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Jean-de-Duras, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)307 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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