Située à saint jean du gard à côté d'Anduze, maison de 142 m2 habitables/ 188 m2 avec Terrasse, garage et buanderie vendue meublée .Belles hauteurs sous plafond dans un cadre chaleureux et convivial.
4 chambres de 19 à 24 m2 toutes équipées de salle d’eau et wc
Espaces jour : salon , grande cuisine ouverte sur terrasse de 44 m 2 ensoleillée et à l’abri des regards
2 Chauffe eau de 300 L . Double vitrage dans toutes les pièces. Toiture en bon état et isolée. Chauffage électrique: radiateurs céramiques à inertie.
Activités locatives possibles : colocation , location saisonnière , chambres meublées avec ou sans tables d’Hôtes ou tout simplement une grande maison pour accueillir tous vos amis ….
Taxe foncière 760 euros
Honoraires de 4.35 % à la charge de l’acquéreur : 10 000 € soit 230 000 € hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vidéo:
Caractéristiques principales
142 m² de surface habitable
5 salles d'eau
GESB (7)
5 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
4 chambres
DPED (219)
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Prix 230 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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