La Tranquilite En Toute Simplicite ! Cette maison de 165 m² est située en plein coeur de la commune de Saint-Judoce (22630). Elle se trouve à proximité des commodités offertes par la commune de Evran (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe Rennes (35000) - Saint Malo (35400) . Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine, une salle d'eau, un Wc et un cellier Au premier étage vous disposerez d'un grand palier, desservant trois chambres et une pièce à aménager en salle de bains comprenant déjà un lavabo et un WC. Ce bien dispose d'un hangar et d'un jardin. Le joli jardin bien exposé vous permettra de profiter de la belle saison à venir. Consommation d'énergie (Dpe 2023) : E et Gaz à effet de serre (Ges) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A visiter chez Christophe Girard Immobilier Evran (22630), Plelan Le Petit (22980), Tinteniac (35190) et Miniac Morvan (35540). Contactez Stéphanie Pelherbe, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701
(4.90 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie Vallet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (263)
Cheminée
1009 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (8)
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,9% du prix
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Prix 136 370 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,9% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)263 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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