[ Charme De L'ancien ] Située sur les hauteurs de Saint-Juéry, dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante longère rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Nichée sur un terrain de 1 355 m², cette propriété sans vis-à-vis est un véritable havre de tranquillité. D'une superficie habitable de 108 m², elle profite d'une belle luminosité ainsi que d'un point de vue à 180°. Elle est composée de 2 grandes chambres ainsi qu'une chambre potentielle supplémentaire, une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, mais aussi des pièces d'eau et sanitaires sur chaque niveau. De nombreuses dépendances aménageables viennent compléter cette maison, offrant polyvalence et espaces de stockage. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bijou immobilier sur les hauteurs de Saint-Juéry ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Alexandre Chiata (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
108 m² de surface habitable
2 chambres
GESA (4)
Cuisine séparée équipée
1355 m² de terrain
Pas de chauffage
4 places de parking
4 pièces
DPEC (149)
Cave
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Prix 227 000 €
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Référence :
53002165
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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