Immeuble de rapport , intéressant tant pour de la défiscalisation que pour du rendement , à St Junien, composé : RDC: Grand local commercial à rénover (possibilité de créer 2 studios ) 1er étage: un appartement de 30 m² à rénover 1er étage : un appartement de 52 m² loué 420 Cc 2eme étage : un appartement de 30 m² loué 370 Cc 2ème étage : un appartement de 52 m² loué 420 Cc Combles aménageables d'environ 80 m². Immeuble très bien situé sur la commune , proche du centre ville et des commodités.
Chauffage électrique Double vitrage Taxe Foncière : 2481 Eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :~~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 Eur et 1670 Eur par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente : 231 000 Eur Fai. Honoraires charge acquéreur 220 000 net vendeur Frais d'agence : 11 000 Mandat N°~1262 Cécile Desbordes Tél: ~ Mail: Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 8
(5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sylvie Pinaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 499 760 619 - Limoges.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
DPEC (145)
131 m² de terrain
GESA (4)
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 231 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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