Agréable Villa 3 faces située à St Laurent de la Salanque avec jardin et piscine, elle offre un cadre de vie idyllique pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'extérieur de la villa. Un jardin soigneusement aménagé et sa piscine entoure la propriété, offrant un espace privé et paisible pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, la villa se compose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied. Le salon séjour baigné de lumière naturelle est l'endroit parfait pour se détendre en toute quiétude. La cuisine séparée est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, la salle d'eau est fonctionnelle. Elle dispose d'un garage pour un stationnement sécurisé de votre véhicule et de rangements supplémentaires. La localisation de cette villa est idéale, à proximité des commerces, et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de la plage et des activités nautiques qui font la renommée de la région. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une villa de rêve à St Laurent de la Salanque. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Cette villa est un véritable bijou méditerranéen qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
81 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (174)
Piscine
Orientation Sud
370 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (5)
Terrasse
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,87% du prix
1 place de parking
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Prix 322 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,87% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)174 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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