Ferme rénovée en 2 parties avec 7 dépendances, 3 étangs et un ruisseau dans la commune de St Martin de Bonfosse 10 minutes au sud de St Lo et 1,5 km de la D999 St Lo à route de Villedieu-les-Poeles.
La maison est en 2 parties, mais peut facilement être reconvertie en une maison comme les vieilles portes existent encore au rez-de-chaussée et premier étage. Toit en ardoise naturelle remplacée dans 7 2004-6, tous les ha en 5710 de pâturage.
Drainage de fosse septique conforme règlement Français.
Maison principale
Rez de chaussée
Salon 31 784 m2 avec escalier au premier étage, Pierre cheminée avec bois poêle & 2 radiateurs, escalier au premier étage et ancienne porte d’entrée à la deuxième maison.
Salle à manger chambre 16 345 m2 1 radiateur.
Petite cuisine 7 382 m2 1 radiateur.
Cuisine principale 18 624 m2 1 radiateur à bois cuisinière avec chaudière à eau chaude.
Buanderie de 16 363 m2.
Premier étage
Chambre 1, 16 243 m2 1 radiateur.
Chambre 2, 16.864 m2 1 radiateur
Chambre 3, 7.600 m2 1 radiateur et la vieille porte de deuxième maison.
Salle de bains & toilette 5.660 m2 1 radiateur et sèche-serviettes électrique.
Atterrissage avec escalier au rez de chaussée 4.176 m2.
Deuxième maison.
Rez de chaussée
Salon 27, 582 m2 bois poêle, 1 radiateur escalier au premier étage et la vieille porte d’entrée à la maison principale.
Cuisine 5 400 m2
Pompe et rangement Chambre 4 870 m2
Premier étage
Deuxième chambre à coucher, 6 400 m2 avec radiateur.
Salle de bains, 4 592 m2 avec porte-serviette chauffant.
Toilette, 1 008 m2
Atterrissage, 6 694 m2 avec un escalier à 2 étages et ancienne porte d’entrée à la maison principale.
Dernier étage
Chambre 1. 23 651 m2 avec 1 radiateur, accès au grenier et l’escalier au premier étage.
Les bâtiments
8 054 x 6 600 3 celliers avec foin jouxtant la maison principale, grenier au-dessus.
Garage avec chambre plus 5 970 x 8 730, stockage avec vieux pressoir cidre et cave à vin avec hay loft plus 10 080 x 7 200.
Vieille de pâtisseries maison 7 900 x 7 000 et sty cochon 7 600 x 5 900 avec grenier à foin au-dessus. Besoin d’une rénovation.
Byers, mitoyen Etable à vaches, 11 700 x 3 700
Etable à vaches, 16 600 x 8 000
Traire salon 11 130 x 5 000 avec grenier à foin au-dessus et fosse couverte de boue, 9 640 x 5 500
Magasin de machines attaché à la salle de traite, étable principale de 6 860 x 4 030, 24 800 x 15 200 première zone divisée en 3 sections 15 200 x 8 200, principal foin et paille stockage 15 200 x 8 200 et 3 byers de bovins avec abreuvoirs 15 200 x 8 200.
Étangs
Étang principal un peu moins de 1000m 2
Bassin ovale moyen 60 m2
Petit étang adjacent à la maison principale 20 000 m2
Cours d’eau en fond de vallée
Caractéristiques principales
221 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (172)
2 parkings (box)
Placards
Cuisine séparée
7,6 hectares de terrain
Chauffage au bois
GESA (2)
Cheminée
Sans vis-à-vis
15 pièces
structure/extérieur en bon état
30 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 583,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
77291
Numéro de mandat : Rgpd-77291
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Lô, en Manche (région Basse-Normandie).
Saint-Lô, Manche, Basse-Normandie
Saint-Lô, Manche, Basse-Normandie
350 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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