Paul Parker Properties vous présente "L'Émeraude".
Entre Dinard et Saint-Briac, cette maison contemporaine offre une vue exceptionnelle sur la célèbre Côte d'Émeraude.
Située, dans un environnement sécurisé, ce bien dispose d'un terrain clos de plus de 1000 m², à 100 m de la plage.
Une pièce de vie exceptionnelle avec vue mer, permet un accés sur la terrasse qui contentera les amateurs de couchers de soleil.
Ce bien propose tout le confort moderne, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec iîot central, un espace repas, cinq chambres et trois salles de bains.
Le jardin est agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards indiscrets.
Le sous-sol abrite un garage (4 stationnements), un local technique, une salle d'eau, un accès direct au jardin et à la piscine.
Confort actuel, magnifiques volumes et architecture contemporaine s'entremêlent dans cette villa qui saura convenir aux familles pour une vie à l'année ou le temps des vacances en famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence Eon, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON
agissant en qualité d' agent commercial immatriculé au Rsac Rennes 829 777 275 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr .
(4.20 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Florence Eon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Rennes 829 777 275 - .
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
1000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (138)
3 places de parking
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
Prix 2 865 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 14 327,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
3614693peon
Numéro de mandat : 361469
Annonce de professionnel
Agence : PAUL PARKER PROPERTIES
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Lunaire, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, Bretagne
2 865 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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