Seulement chez Immotions. Situation idéale entre Grenoble et Valence, et vue panoramique sur le Vercors pour cette propriété d'exception rénovée, ayant débutée son histoire au XIIème siècle.
Plusieurs fois remaniée au fil du temps c'est l'une des 3 maisons fortes de la commune et fait partie du patrimoine.
Dès le passage du grand portail vous serez enveloppés par l'ambiance apaisante qui règne dans le parc d'une superficie totale d'un peu plus de 7800m².
Au bout de l’allée bordée de magnifiques tilleuls, on découvre la maison forte, sur deux niveaux d'habitation, offrant une surface de plus de 600m² dont une très grande salle de réception au rez-de-chaussée. Un espace de 90m² restera à rénover sur une partie de l'étage selon votre projet. Un grenier et une cave voutée avec accès au souterrain spectaculaire complètent le bâtiment principal.
Un peu à l’écart, une maison secondaire du XVIIIème, dont la rénovation mêle aux vieilles pierres, un style plus plus contemporain et comprend une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes, jardinet indépendant ainsi qu'un grand garage.
Un Ancien séchoir à noix indépendant (très rare) en très bon état, offre un espace de détente agréable et conviviale pour les beaux jours.
Pour finir, une petite dépendance avec son four à pain en état de fonctionnement ajoute encore de l’authenticité a l’ensemble.
Puits, source, bassin, verger, et bien d'autres choses encore à découvrir.
A moins de 5 minutes des commerces, de la gare, et de l'accès à l'autoroute, et à 40 minutes de la gare Valence Tgv,
La maison forte est équipée pour recevoir des activités ( stage séjour, mariage, événements.....), elle possède en plus de sa grande salle d'activité, un hébergement qui lui est associé et sera parfaite pour accueillir divers projets professionnels ou familiaux (accueil, habitat partagé, etc...)
Ce lieu au caractère authentique n'attend que vous pour un nouveau chapitre à son histoire.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
20 pièces
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
Orientation Sud
635 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (189)
Cave
7876 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (18)
Cheminée
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Prix 1 233 900 €
Prix/m² : 1 943,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
11693
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Agence : Immotions
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Marcellin, en Isère (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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