Maison de plain pied d'environ 133m2 habitables sur un terrain de 1400m2. Cette maison familiale de 2007, comprend : entrée, séjour/salle à manger, cuisine semi-ouverte, 5 chambres, 1 sdb, 1 sde et 2wc, buanderie. Vous apprécierez le jardin dense et fleuri aux beaux jours avec ses 2 terrasses. Un appentis vous sera utile pour du rangement de jardin, vélos.... A 3 mn de tous commerces, la gare et l'accès à la N10 pour rejoindre Bordeaux. Elle attend sa nouvelle famille, peut-être la vôtre? Exclusivité 3G Immo. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Catherine Deforge Inscrite au Rsac de Libourne 478 266 349, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
133 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
1408 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (162)
Toilettes séparées
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Prix 225 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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