Exclusivite! Coup de coeur assuré! Emplacement exceptionnel et calme absolu à flanc de colline pour cette charmante maison Basque entiérement rénovée d'une superficie de 240m² habitables.A 35 minutes de Bayonne,25 minutes de Cambo-les-Bains et 7 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port à proximité de l'axe Bayonne/St Jean-Pied-de-Port, les premiers commerces, écoles, gare (Ligne Bayonne / Saint Jean Pied de Port) sont à 3 kms.
Au Rez de Chaussée,l'entrée se fait sur une immense pièce de vie (78m²) composé du salon, salle à manger ouvert sur la cuisine, buanderie, dégagement, salle d'eau, chambre avec dressing, buanderie. A l'étage : 3 chambres, salon, salle de bains avec wc et une magnifique pièce (50m²) pouvant servir de salle de jeux, sport et cinéma. A l'extérieur : un atelier de 12m², un garage de 23m² et abri voiture et jardin de 63m². Piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur et sécurisée. Une terrasse couverte avec sa cuisine d'été permet de profiter pleinement du cadre et de la nature. La climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique et le poêle à bois font de cette maison un lieu de vie agréable et respectueux de l'environnement. Venez profiter de sa magnifique piscine et cette splendide vue montagne ! Fort potentiel pour une Activité de Gîte.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
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