Maison de 153 m² avec étage, piscine et terrain de 2379 m².
Le Rdc se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle-à-manger de 38 m² avec poêle à bois, de deux chambres de 12 m² environ, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un débarras .
A l'étage se trouve un pallier de 12 m², un grand salon/salle-à-manger de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée de 12 m² donnant accès à une véranda avec vue panoramique sur les montagnes, deux chambres de 11 m², une salle-d'eau avec un wc séparé et un petit débarras.
Coté extérieur : terrain de 2379 m² clôturé, arboré et sans vis-à-vis en impasse avec piscine de 11x 5 m.
On y trouve également un hangar de 60 m² avec un grand poulailler ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures.
Côté technique : menuiseries Pvc double-vitrage avec volets roulants, 10 panneaux photovoltaïques (autoconsommation), poêle à bois au Rdc et à l'étage, climatisation réversible au Rdc , isolation par les combles (2020), pompe à chaleur, fosse septique aux normes et récente, toiture saine et imperméabilisée.
Pas de gros travaux à prévoir , uniquement à remettre au gout du jour.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurore Chazalette : Mpi Saint Christol Les Ales 63 avenue du General de Gaulle 30380 Saint Christol Les Ales - Tel: - Email: Rcs 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° Rsac : 480 050 533
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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