A 33 km de Cahors cette magnifique quercinoise et son pigeonnier + garage + grange + dépendances à vendre directement par le propriétaire belge sans intermediaire d'agence.
La maison se trouve aux calme sans vis à vis mais ne pas isolé dans un village avec bar-restaurant-poste-coiffeur-dépot de pain . Un belle vue sur les champs - les vignes - et le château .
Cette propriété très bien entretenue implanté sur un terrain de 1,5 hectare .
Un beau jardin avec des figuiers - oliviers - vignes (malbec) etc...
Il y a beaucoup de possibilités pour l'élevage de poules - oies - moutons - chèvres - ânes - chevaux ...
Il y a un grand pré herbeux attenant à la propriété .
Le jardin est entièrement clôturé en 2021 .
Les façades ont été entièrement rénovées en 2021 . ( piquage-sablage-enduit à la chaux )
Travaux fait par une firme agrée .
Une toute nouvelle piscine en béton haut de gamme (07/2022) vient d'être installer (10m sur 3,5m) . Régulateur automatique Ph . Liner haut de gamme . Volet électrique automatique sur pieds en inox brossé .
Une nouvelle abris de voiture marque Arkena en allu (07/2022) .
Nouvelle pôele à bois Godin (2021) .
Nouvelles ménuiseries au pigeonnier (une porte de Quercy en chêne 2021)
Nouvelles clôtures - portails pour les differents parcs d'animaux .
Chauffage au fuel - nouvelle électricité - nouvelles gouttières en zinc 2021 .
Cave vouté
70 Arbres Truffles planter en 2021
Spacieux living + salon 56 M2
Nouvelle peinture mures - Nouvelle douche 2021 - nouveaux volets 2021
Moustiquaires sur mesure 2021
Parquet en chêne massif - du travertin sur l'escalier et la terrasse
Toute Nouvelle Cuisine équipée avec granite - Siemens
2 chambres - Une salle de douche - une salle de bain - 2 toilettes
Un poullalier en béton
Tous les travaux sont sous décennale des artisans !! Toutes les factures sont dans le dossier .
La fosse septique aux normes.
Fibre (internet)
Vous pouvez directement contacter le propriétaire Sans Frais D'agence ! Agences S'abstenir Svp!
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
1,5 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Parquet en bois
Orientation Sud
3 pièces
chauffage central au fuel
GESN/C
Cave
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 399 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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