L'agence immobilière Liberkeys est ravie de vous présenter cette belle maison lumineuse, son appartement indépendant, sa terrasse panoramique et sa piscine sur un terrain de 1700m² . Cette propriété est située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs de Saint Paul de Varces (Chemin du Col de l'Arc). Elle offre un potentiel incroyable pour les acheteurs qui souhaitent réaliser des finitions à leur goût pour créer leur chez-soi idéal.
Les plus :
➜ Maison et appartements extrêmement lumineux
➜ Les 3 chambres de la maison (dont l'une avec cabine de douche et l'autre avec grand dressing attenant)
➜ Wc séparés au rdc et étage de la maison et baignoire d'angle dans la salle d'eau
➜ Terrasse avec vue exceptionnelle sur Belledonne et le Taillefer
➜ Garage en sous-sol pouvant accueillir deux voitures en enfilade et deuxième garage à l'extérieur
➜ Grande buanderie et rangement au sous-sol avec possibilité de faire sauna ou salle de sport
➜ Isolation refaite, ravalement de façade terminé en septembre.
➜ Construction en béton cellulaire et chaudière à condensation avec chauffage au sol
➜ Grand terrain arboré de 1700m2
Ravalement de façade terminé. L'intérieur de la maison est habitable - et habitée - en l'état. Énorme potentiel laissé aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
L'appartement indépendant vient d'être refait à neuf par professionnel du bâtiment et peut être exploité en location courte ou longue durée.
La piscine devra être carrelée selon les penchants esthétiques des acquéreurs.
Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison et de la transformer en un véritable foyer chaleureux. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété.
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Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (153)
Terrasse
Cave
1700 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (28)
1 balcon
Cuisine américaine
6 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
2 places de parking
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Prix 680 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 250,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom5982
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Paul-de-Varces, en Isère (région Rhône-Alpes).
Saint-Paul-de-Varces, Isère, Rhône-Alpes
Saint-Paul-de-Varces, Isère, Rhône-Alpes
680 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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