Comme en pleine campagne en plein ville! Au bout d'un chemin avec belle vue dégagée sur la nature, maison traditionnelle à étage de 160m² (120m² utiles) avec salon séjour, cuisine nue, cellier attenant, garage, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, Wc, à l'étage, grande mezzanine et chambre sous rampant. Le jardin est piscinable, une belle terrasse de 40m² en partie couverte vous attend pour de bons moments à l'extérieur. Un rafraîchissement est à prévoir mais le potentiel est énorme... Fort potentiel constructible résiduel (60% d'emprise au sol). Venez la découvrir rapidement! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3050.00 . Nos honoraires : des honoraires swell immo 2024.docx googledocs.pdf
Caractéristiques principales
143 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (200)
Terrasse
Toilettes séparées
1236 m² de terrain
2 salles de bain
GESE (54)
3 places de parking
Orientation Sud
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 parking (box)
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Prix 294 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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