Bienvenue dans votre maison sur la commune de Saint Paul Sur ISERE Découvrez cette magnifique propriété de 200 m2, nichée sur les paisibles hauteurs de Saint Paul Sur ISERE. Avec ses sept pièces et ses 300 m2 de terrain arboré, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-Vous vous détendre au bord de votre piscine, entourés par la nature idyllique environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, et plusieurs pièces peuvent servir de salon ou de chambres en fonction de l'aménagement désiré. Une buanderie avec sa chaufferie et une cuisine équipée complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres confortables, une cuisine, un séjour, une salle à manger et une salle d'eau vous attendent, ainsi qu'un balcon panoramique entourant la maison, offrant des vues époustouflantes sur les environs. Les combles aménagés vous offrent un espace supplémentaire, avec des finitions de qualité comprenant des menuiseries en chêne de Bourgogne, du marbre de la Villette, la couverture étant faite en ardoise d'Angers. Profitez également de l'environnement pratique de cette propriété, avec ses écoles maternelle et primaire, ainsi que son collège à l'entrée du village. La demeure possède des entrées indépendantes sur les trois niveaux pour plus d'intimité. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison ou luxe, confort et nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite inoubliable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (372)
Orientation Sud
3000 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (82)
7 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
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Prix 495 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 475,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip22612-22073
Numéro de mandat : 22612
Annonce de professionnel
Agence : SYLVAIN MOURAUX
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Paul-sur-Isère, en Savoie (région Rhône-Alpes).
Saint-Paul-sur-Isère, Savoie, Rhône-Alpes
Saint-Paul-sur-Isère, Savoie, Rhône-Alpes
495 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)372 kWh/m².an
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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