Stéphanie Burens vous présente en exclusivité, à seulement 5 minutes de Maulévrier, cette ravissante maison située sur la commune de Saint-Pierre-des-Echaubrognes. Cette maison des années 80 rénovée en 2016 offre un cadre de vie des plus agréables. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la clarté de l'entrée qui dessert un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Une terrasse offre une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le sous-sol total réserve de belles surprises, avec une chambre parentale accompagnée d'une salle d'eau, une buanderie, une cave, une salle de jeux généreuse et des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, la terrasse donne accès à un jardin clos, agrémenté d'un puits, sur une parcelle de plus de 1200m2. Les volumes généreux et le calme environnant confèrent à cette propriété un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'espace et de confort ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations n'hésitez pas à votre conseillère Stéphanie Burens par téléphone ou par mail: Honoraires: 3.8% sur un bien de 230 000Eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 740 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : Sbs- - Votre agent indépendant inscrit au Rsac d'Angers No 848 378 832. plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
Cave
130 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (138)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (23)
1 place de parking
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Prix 238 740 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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