Thomas Guy Lgm Immobilier vous propose à Saint-Privat-des-Vieux, une maison de plain-pied de 102 m² habitables construite en 2007. Cette résidence offre un agencement parfait avec trois chambres, un cellier pratique et deux garages, dont l'un est directement attenant à la maison pour plus de commodité.
L'efficacité énergétique est à l'honneur avec un chauffage au sol par géothermie, assurant un confort optimal. De plus, une climatisation réversible gainable ajoute une flexibilité appréciable toute l'année.
A l’extérieur un terrain plat et clôturé de 1466 m², offrant un espace généreux et sécurisé.
Située dans un quartier paisible, résidentiel et proche des commodités.
N’hésitez plus, venez visiter !!
Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier en Ei enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 690€ et 990€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence : 10202
Caractéristiques principales
102 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (107)
1466 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
4 pièces
N/C
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Prix 295 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 892,16 €/m²
autre monnaie
Référence :
sdtr-tzy-3zr
Numéro de mandat : 10202
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Privat-des-Vieux, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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