Maison de 174 m2 à Saint-Prix, à 14 km (nord-ouest) de Paris, sur terrain plat et arboré de 711 m2, située dans un quartier résidentiel.
Beau séjour-salon lumineux, grande cuisine équipée , 3 chambres, salle de bain, salle de douche et Wc au rez-de-chaussée.
4 chambres, salle de douche avec Wc et nombreux rangements à l'étage.
La surface habitable de 174 m2 est calculée selon la loi Carrez, avec diagnostic immobilier réalisé en 2022. Excellente exposition avec jardin orienté sud-est. Ce jardin est assez grand pour y aménager une piscine.
Chauffage central au gaz avec chaudière récente. Isolation supplémentaire sur murs extérieurs.
Sous-sol complet en plus de la surface habitable, comprenant le garage pour 2 voitures, une salle de jeux, la chaufferie et la cave (soit 118 m2 hors loi Carrez).
Grenier de rangement, placards dans les sous-pentes de toit (39 m2 hors loi Carrez).
Agrandissements possibles.
Stationnement facile sur le terrain et sur des places matérialisées sur le trottoir.
Le secteur est très bien pourvu en commerces et écoles. La gare de Gros Noyer-St-Prix est à guère plus d'un kilomètre. La belle et grande forêt de Montmorency est proche (un peu plus d'un kilométre).
Caractéristiques principales
174 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine équipée
711 m² de terrain
3 salles de bain
DPEE (243)
2 places de parking
Placards
9 pièces
Chauffage central au gaz
GESE (53)
Cave
Orientation Sud
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Prix 626 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 597,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
893719
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Prix, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
Saint-Prix, Val-d'Oise, Ile-de-France
Saint-Prix, Val-d'Oise, Ile-de-France
626 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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