Située dans les vallées de la Corrèze, vous trouverez ce petit paradis qui est actuellement exploité en camping avec une maison, deux gîtes et 18 emplacements de camping (possible jusqu'à 32 emplacements de camping).
La maison se compose de 2 entrées (porte avant et arrière), d'une grande cuisine entièrement équipée avec îlot et d'une piano à pellets. Un salon/salle à manger avec poêle à bois. De la cuisine, vous entrez dans le couloir qui mène à une remise, 2 chambres et la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Il y a aussi un grenier aménageable en espace de vie supplémentaire. Une cave avec cave voûtée sous toute la maison. Cette maison a du double vitrage en Pvc et est isolée.
La deuxième maison vous entrez dans le salon avec poêle à bois, une cuisine avec balcon et au premier étage il y a deux chambres et une grande salle de bain. Cette maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol. Il n'est pas isolé et dispose d'un simple vitrage en bois.
La troisième maison a été entièrement rénovée en 2020, au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Il y a 2 chambres au premier étage. Cette maison a un nouveau toit, chauffage au sol au rez-de-chaussée et un jardin privé. Double vitrage au bois et isolée.
Un bureau accessible depuis la cour avec un atelier et 2 buanderies. Le bar qui sert actuellement de tables d'hôtes pour le camping avec cuisine professionnelle et Wc avec un poêle à granulés, qui pourrait être transformé en une quatrième maison.
La belle cour donne accès aux 3 maisos, au bar et au bureau. De la cour, vous avez acces directe sur le site où se trouve actuellement le camping avec 18 grands emplacements de camping. Une piscine 6x12 au sel et un bloc sanitaire avec 3 Wc, 1 urinoir, 4 douches, 4 lavabos et 4 espaces vaisselle. Il y a aussi 2 sanitaires privés avec Wc, douche et lavabo.
À l'arrière du bar se trouvent 4 places de parking couvertes et 4 autres places de parking non couvertes et également la grande grange, dont une partie est fermée et une partie est ouverte.
L'ensemble du domaine dispose du chauffage central au gaz, de 2 fosses septiques et de l'eau chauffée à l'électricité. Il y a des panneaux solaires qui sont reliés à la chaudière du camping.
Il peut être repris immédiatement pour fonctionner comme un camping ou comme une maison où plusieurs familles peuvent vivre. Veuillez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
6,9 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (210)
Terrasse
1 parking (box)
12 pièces
2 salles d'eau
GESD (31)
1 balcon
Cave
7 chambres
N/C
Piscine
8 places de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 780 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)210 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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