Cette propriété de nouvelle construction récemment achevée est tout simplement exquise, avec une surface habitable de 300 m² (3229 pieds carrés) répartie sur deux étages sur environ 1984 m² de terrain en pente douce délimité par des haies avec une vue imprenable sur la campagne.
Cette propriété d’exception se compose de 3 chambres aux dimensions généreuses, de 2 salles de bains (1 avec salle de bain attenante) et d’un dressing moderne aménagé. Les chambres à coucher recouvertes de moquette sont complétées par des balcons décoratifs en métal Juliette donnant sur la forêt au-delà avec une vue imprenable et les terres agricoles adjacentes. Il y a beaucoup d’espace à l’arrière de la propriété pour incorporer une piscine extérieure et une terrasse qui compléteraient cette maison de rêve.
Idéalement positionné au centre de la propriété se trouve un escalier peint en galerie recouvert de moquette qui mène joliment à la grande salle à manger de la cuisine ouverte. Le coin cuisine comprend un four électrique, un four à micro-ondes et une plaque de cuisson au gaz Gpl, une hotte aspirante, un endroit idéal pour se divertir et montrer vos talents culinaires en famille et entre amis. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, 2 grandes pièces de réception, dont une avec un poêle à bois. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un vestiaire, des toilettes et un local à bottes qui mène joliment au garage double.
Tous les vitrages de la propriété sont des unités scellées à double vitrage de haute qualité placées dans des cadres en aluminium protégés par des volets en aluminium de couleur assortie pour une sécurité totale. L’Extérieur de la propriété a une isolation complète des murs extérieurs avec une enveloppe en panneaux de fibres de bois de 100 mm recouverte d’un enduit monocouche de couleur champagne. Il y a aussi 2 balcons dans cette propriété desservant 2 salles de bains (une salle de bain attenante) et des toilettes vestiaire au rez-de-chaussée, il y a une fosse septique et le chauffage comprend des radiateurs muraux électriques, pour un faible entretien. En raison des murs extérieurs ayant été isolés et avec une masse thermique élevée avec les plafonds et les sols isolés ajoutés, cette propriété est chaude et facile à chauffer pendant les mois d’hiver. Le système de chauffage est également complété par un poêle à bois de 16kw pour ceux qui restent confortablement et profitent des journées, mais la propriété est également confortablement fraîche en été car il n’y a pas de gain solaire.
La construction de cette propriété a été achevée il y a 5 ans, mais tous les travaux esthétiques internes viennent d’être terminés. La propriété a à peine été habitée et est littéralement hors de l’emballage. Il s’agit d’une maison clé en main pour emménagement immédiat.
La propriété est située dans un petit hameau à quelques minutes en voiture de la ville principale de St Sulpice Les Feuilles, avec son éventail de magasins, supermarchés, pharmacie, restaurant, station-service, coiffeur, boulangerie, médecin, dentiste, fleuriste, bureau de poste, banque et à quelques minutes de l’A20 et à seulement 35 minutes de l’aéroport de Limoges.
Une visite matinale est nécessaire pour apprécier cette propriété exquise
Pas de frais d’agence
Frais de notaire payés par l’acheteur
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
1984 m² de terrain
Pas de chauffage
GESN/C
3 chambres
structure/extérieur en bon état
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Prix 299 950 €
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