Propriété exceptionnelle située sur la commune de Saint-Tropez, au cœur d'une des plus belles adresses tropéziennes, dans un environnement préservé et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les vignes.
Cette propriété étendue sur plus de 8.000 m² offre un fort potentiel avec une villa de style provençal, d'une surface donnée d'environ 195 m² divisée sur 2 niveaux, offrant un salon avec une cheminée, une cuisine, un coin bureau, et 5 chambres spacieuses et 2 espaces bureaux ou chambres d'appoints, 3 salles de bains, 1 salle de douches et une buanderie.
Nombreuses terrasses ombragées.
Un coin terrasse couverte et barbecue et une piscine.
Parking voitures, idéal pour recevoir.
Potentiel d'extension d'environ 50 m² pour la villa existante (sous réserve de vérifications approfondies et de demande d'un permis de construire).
Projet : Fort potentiel, avec un permis de construire accepté par la Mairie de Saint-Tropez, pour la réalisation d'une construction d'une seconde villa de style bastide provençale, avec une surface Sp à développer de 300 m² environ + terrasses couvertes d'environ 90 m² - formant une emprise totale de 494 m².
Garage de 53 m².
Cette propriété représente un bien rare sur le marché.
Important travaux de développement à prévoir.
Contrat de fermage pour les vignes - protégées.
L'ensemble après travaux pouvant offrir une maison principale, une maison d'amis et une piscine.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande.
Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
8336 m² de terrain
3 salles de bain
DPEE (200)
Cheminée
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (59)
Orientation Sud
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Prix 6 375 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 32 692,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
stz230026
Annonce de professionnel
Agence : Savills French Riviera & French Alps
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Tropez, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Saint-Tropez, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Saint-Tropez, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
6 375 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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